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Magasiner à Griffintown

L’offre commerciale représente 18 % de Projet Griffintown, constitué d’une composante à majorité résidentielle. Des commerces de proximité, des boutiques spécialisées et des restaurants seront érigés sur des rues piétonnières et animées, créant ainsi un milieu unique en plein cœur du centre-ville de Montréal.

Au départ, Projet Griffintown contenait une proportion plus grande de commerces mais Devimco a accepté de réduire la superficie commerciale de 33 %, à la demande de la Ville de Montréal. En conséquence, Devimco souhaite que tout nouveau promoteur projetant de réaliser un projet immobilier commercial au centre-ville de Montréal recevra la même requête des autorités municipales pour démontrer que son projet ne nuira pas aux commerces de la rue Sainte-Catherine et du quartier.

Un plus pour Montréal
Une étude commandée par la Ville de Montréal à Geocom, et commentée par Jacques Nantel, de HEC Montréal, démontre que l’impact commercial du projet pourrait être au total positif et ce, même pour les commerces oeuvrant déjà dans le secteur. Dans son étude, Jacques Nantel constate que chez la population résidant dans le centre-ville de Montréal, plus de 55 % des biens durables et semi-durables sont achetés à l’extérieur de la zone commerciale. Le projet contribuera donc à retenir les consommateurs à Montréal, d’autant plus que la grande majorité de l’offre sera complémentaire. Il y aurait même un prix à payer à ne pas réaliser un projet comme Projet Griffintown, car les fuites commerciales continueraient à augmenter.

Le projet fait partie du Havre de Montréal, un des trois chantiers majeurs identifiés par le maire de Montréal dans le cadre de la vision Montréal 2025, les deux autres étant le Quartier des Spectacles et Montréal Technopole.